「财税知识房地产企业库存商品房的核算」不动产企业库存商品房的核算 不动产企业库

是指企业已经结束全副开发建设流程，【财税知识】房地产企业库存商品房的核算，不动产企业库存商品房的核算 不动产企业库分享，房地产企业商品房库存合格条件过程合同全部库存商品标准，下面是【财税知识】房地产企业库存商品房的核算！

不动产企业库存商品房的核算

不动产企业库存商品即开发产品，是指企业已经完成全副开发建立流程，并已验收合格，满足我国建没规范与i殳计规定，能够根据合同定的资格移交订购单位，甚至算作对外销售、出租的产品，包含上地（建立场地）、房屋、配套设备与代建工程。资质转让已完工开发产品理论上是开发建立流程的完结与销售流程的开始。

关于己完工开发产品，应设置“开发产品”“周转房”账号进行会计核算。

〖例4．14〗房天下地产有限机构已开发完工的新华联小区11号楼采用按时间收款模式发售给星斗制药厂，总售价7894万元，理论总本钱4875万元。合同要求，全副价款分两次付清，房屋移交时支付60％，余款于第二年底付清。

(1)办妥按时间收款销售合同时，。

48750000

借：发出开发产品——新华联小区11号楼 48750000

贷：开发产品——房屋（新华联小区11号楼） 48750000

（2）初次收款时：

78940000×60％=47364000（元）。

借：银行储蓄 47364000

贷：主营业务款入逐个一商品房销售款入 4267027．03

应交税费逐个，一应交增值税（销项税额） 469372．9

同时，按收款比例结转销售本钱：48750000×60％=29250000（元）。

借：主营业务本钱逐个商品房销售本钱 29250000

贷：发出开发产品——B小区11号楼 29250000

本文章转自网络，如有侵权，请联络机构删除 （机构买卖网，机构转让、收购机构、资质转让、股权转让代办平台）